Администрация городского округа Воскресенск
Что изменилось в правилах льгот и субсидий ЖКХ в 2026 году ❓
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил:
«В 2026 году система жилищно-коммунальных льгот и субсидий претерпела ряд важных изменений, которые касаются как порядка оформления выплат, так и критериев их назначения, и гражданам необходимо знать эти нововведения, чтобы в полной мере реализовать свое право на государственную поддержку. Прежде всего важно разграничивать два понятия: льгота — это скидка на оплату ЖКУ, которая предоставляется определенным категориям граждан независимо от их дохода, а субсидия — это адресная выплата, компенсирующая часть расходов на коммуналку, если они превышают установленную долю в семейном бюджете.
С 1 января 2026 года в Москве вступили в силу обновленные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, которые теперь дифференцируются в зависимости от категории граждан: отдельно для нанимателей жилья по договорам социального найма, для собственников, уплачивающих взносы на капремонт, и для тех, кто такие взносы не платит, что позволяет более точно рассчитывать размер субсидии с учетом реальных обязательств каждой семьи.
Обращу внимание на существенное изменение процедуры оформления: с февраля 2026 года в Москве льготы на оплату ЖКУ и связи можно оформить только в электронном виде через портал mos.ru, при этом срок рассмотрения заявления составляет пять рабочих дней, а информация о статусе услуги отражается в личном кабинете пользователя.
Подчеркну, что это не означает полного отказа от очного приема: граждане могут обратиться в центры госуслуг «Мои документы», где сотрудники помогут заполнить электронное заявление на компьютерах в зоне самообслуживания.
Особо выделю поддержку многодетных семей: федеральный стандарт предусматривает скидку не менее 30 процентов на оплату ЖКУ, однако регионы вправе повышать этот порог.
Отдельно остановлюсь на правилах получения субсидий для малообеспеченных граждан: федеральный стандарт максимальной доли расходов на ЖКУ в совокупном доходе семьи составляет 22 процента, но регионы могут устанавливать более низкий порог.
Важным нововведением 2026 года депутат назвал изменение величины прожиточного минимума, который вырос до 18 939 рублей на человека, а для пенсионеров — до 16 288 рублей: если среднедушевой доход семьи ниже этого уровня, применяется понижающий коэффициент, уменьшающий допустимую долю расходов на коммуналку, что делает субсидию доступной для большего числа граждан.
2026 год принес важные изменения в систему жилищно-коммунальных выплат, направленные на повышение адресности поддержки и упрощение процедур, однако гражданам необходимо самостоятельно отслеживать актуальную информацию в своих регионах, поскольку многие параметры — от размера скидок до пороговых значений доходов — устанавливаются на местном уровне».
📲Канал Никиты Чаплина в MAX
Как подготовить теплицы к началу сезона❓
Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), председателя союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина:
« Подготовка теплицы к новому сезону — это ответственный этап, от которого напрямую зависит здоровье рассады и качество будущего урожая. Многие садоводы допускают ошибку, думая, что достаточно просто открыть двери и начать высаживать растения. На самом деле внутри закрытого грунта за зиму могут накопиться споры грибков и болезнетворные бактерии, а конструкция — получить скрытые повреждения от снеговой нагрузки.
Начинать работы советую с тщательной ревизии. Нужно внимательно осмотреть каркас и покрытие: нет ли трещин в поликарбонате или стекле, не нарушена ли герметичность, не появилась ли ржавчина на металлических элементах . Все обнаруженные дефекты лучше устранить сразу, пока теплица пустует.
Затем необходимо провести генеральную уборку — удалить прошлогодние растительные остатки, старую мульчу и весь накопившийся мусор, где могли перезимовать личинки вредителей. Следующий шаг — тщательное мытье и дезинфекция. Я рекомендую промыть все внутренние поверхности теплицы теплым мыльным раствором, уделяя особое внимание стыкам и щелям . После мытья конструкции нужно обработать дезинфицирующим составом. Для этого подходит раствор медного купороса или марганцовки. Многие дачники успешно применяют и биологические методы, например, обработку настоем чеснока или хвойным отваром — это более щадящий способ, который не наносит вреда экологии будущих посадок. Особого внимания требует подготовка почвы. Если в прошлом сезоне растения болели, лучше снять верхний слой грунта толщиной 10–15 сантиметров и заменить его свежей плодородной смесью.
Для обеззараживания земли можно пролить грядки горячей водой с марганцовкой или использовать специальные биопрепараты, содержащие полезные микроорганизмы. Эти средства подавляют развитие патогенов и одновременно оздоравливают почву. За несколько недель до высадки рассады полезно внести в грунт компост, перегной и комплексные минеральные удобрения, чтобы создать питательную среду для будущих растений».
📲Канал Никиты Чаплина в MAX: https://max.ru/nikita_chaplin
🔵 Новые ограничения переплаты по краткосрочным займам с 1 апреля 2026 года 🔵
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил:
«С 1 апреля 2026 года вступают в силу важные изменения Федерального закона № 284-ФЗ, которые снижают максимальную переплату по краткосрочным потребительским кредитам и займам сроком до одного года со 130 до 100 процентов от суммы основного долга, и это означает, что даже с учетом всех процентов, комиссий, штрафов и пеней заемщик в конечном итоге не заплатит более чем вдвое больше взятой суммы.
Ранее существовавший лимит в 130 процентов фактически позволял микрофинансовым организациям требовать с граждан до 230 процентов от тела долга с учетом начислений, что нередко приводило к попаданию людей в долговую кабалу, когда сумма к возврату превышала первоначальный заем более чем в два с лишним раза . Чаплин подчеркнул, что новое ограничение жестко фиксирует потолок совокупных платежей: если человек взял в долг 30 тысяч рублей, максимальная сумма, которую с него могут потребовать к возврату, включая все дополнительные расходы, составит не более 60 тысяч рублей, тогда как по старым правилам эта цифра могла достигать почти 63 тысяч.
Снижение предельной переплаты — это часть комплексной реформы рынка микрофинансирования, направленной на защиту граждан от чрезмерной долговой нагрузки и разрыва долговой спирали, когда проценты и штрафы начинали расти быстрее, чем человек успевал их выплачивать.
Закон одновременно вводит поэтапные ограничения на количество так называемых дорогих займов: с 1 октября 2026 года МФО не смогут выдавать клиенту более двух кредитов с полной стоимостью свыше 200 процентов годовых, а с апреля 2027 года вступит в силу правило «один дорогой заем в одни руки» с обязательным трехдневным периодом охлаждения после погашения предыдущего.
Новые правила распространяются только на договоры, заключенные после 1 апреля 2026 года, поэтому гражданам, у которых уже есть действующие займы, переживать не стоит — условия по ним остаются прежними до полного погашения обязательств.
Принятые меры делают рынок микрокредитования более цивилизованным и позволяют людям брать небольшие суммы на короткий срок без риска оказаться в ситуации, когда долг вырастает до неподъемных размеров из-за бесконечного начисления процентов и штрафных санкций».
📲Канал Никиты Чаплина в MAX: https://max.ru/nikita_chaplin
Как действовать при потере документов и личных вещей ❓
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил:
«При обнаружении пропажи личных вещей или документов важно не паниковать, а действовать по четкому алгоритму: сначала тщательно проверить все возможные места, затем оценить, была ли вещь утеряна или похищена, и уже исходя из этого принимать решение об обращении в полицию.
Если речь идет о документах, удостоверяющих личность, обращение в правоохранительные органы становится обязательным независимо от стоимости пропавшего имущества, поскольку это необходимо для предотвращения возможных мошеннических действий с использованием ваших данных.
Законодательство четко разграничивает ответственность в зависимости от стоимости похищенного имущества: если ущерб составляет не более 2,5 тысячи рублей, противоправное деяние квалифицируется как мелкое хищение и влечет административную ответственность, а если сумма превышает этот порог, речь идет об уголовном преступлении по статье 158 УК РФ.
Что касается целесообразности обращения в полицию при утере недорогих вещей, отмечу: даже если стоимость пропавшего имущества невелика, официальное заявление имеет смысл, поскольку в случае, если вещь найдут и сдадут в полицию, ее смогут оперативно вернуть законному владельцу по базе данных.
Затягивание с подачей заявления может привести к серьезным последствиям, если злоумышленники успеют воспользоваться вашим паспортом для оформления кредитов или совершения других противоправных действий.
Специального срока, по истечении которого можно заводить новые документы, не существует, но закон требует сначала зафиксировать факт утраты в полиции, и только потом обращаться за выдачей дубликата, причем чем быстрее это сделать, тем меньше риск, что ваши данные будут использованы мошенниками.
Добавлю, что если вы нашли чужую вещь, закон обязывает принять меры к возврату владельцу или сдать находку в полицию либо орган местного самоуправления, поскольку присвоение найденного может повлечь ответственность по статьям 158 или 160 Уголовного кодекса. Своевременное обращение в полицию при утере документов — это не формальность, а важнейший элемент защиты своих прав и имущества, позволяющий избежать многих проблем в будущем».
📲Канал Никиты Чаплина в MAX: https://max.ru/nikita_chaplin
🔹 Порядок действий для автомобилистов, чью машину заблокировали на парковке 🔹
Ситуация, когда водитель возвращается к своему автомобилю и обнаруживает, что выезд наглухо перекрыт другой машиной, знакома многим жителям крупных городов. Плотная застройка, нехватка парковочных мест и пренебрежение правилами создают условия, при которых личный транспорт превращается в ловушку.
Юридическая практика показывает, что в подобных инцидентах граждане часто действуют импульсивно, пытаясь решить вопрос силовыми методами, что впоследствии оборачивается для них более серьезными последствиями, чем для самого нарушителя.
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин сказал:
«Законодательство квалифицирует блокировку чужого автомобиля как создание препятствий для движения, что подпадает под действие пункта 12.4 Правил дорожного движения. Ответственность за такое нарушение предусмотрена статьей 12.19 КоАП РФ.
Размер административного штрафа дифференцирован в зависимости от региона: в большинстве субъектов Федерации он составляет 2000 рублей, тогда как для Москвы и Санкт-Петербурга установлена повышенная санкция в размере 3000 рублей. Помимо денежного взыскания, транспортное средство нарушителя может быть задержано и перемещено на специализированную стоянку на основании статьи 27.13 КоАП РФ, что влечет для владельца дополнительные расходы на эвакуацию и хранение автомобиля.
В конфликтной ситуации на парковке граждане должны четко понимать границы дозволенного. Попытка самостоятельно убрать мешающий автомобиль — путем толкания, буксировки тросом или тем более взлома — может быть переквалифицирована правоохранителями в уголовное деяние. Статья 166 Уголовного кодекса РФ квалифицирует неправомерное завладение автомобилем без цели хищения как угон, даже если вы переместили машину на несколько метров. Максимальное наказание по этой статье достигает пяти лет лишения свободы. Также нередки случаи, когда водители в порыве гнева повреждают чужое имущество: прокалывают колеса, разбивают стекла, царапают кузов.
Современным и эффективным инструментом является мобильное приложение «Госуслуги Авто». С 2025 года в нем реализована функция отправки сообщений владельцу транспортного средства по его государственному номеру. Система позволяет анонимно уведомить водителя о том, что его машина блокирует проезд, создает помехи или имеет техническую неисправность. Ответ обычно поступает в течение 10 минут, после чего приложение предлагает дальнейшие инструкции. Если указанные способы не принесли результата, необходимо обращаться в ГИБДД по номеру 102 или 112. Сотрудники полиции имеют право связаться с владельцем по базе данных либо направить наряд на место. Прибывший инспектор оформляет протокол об административном правонарушении, после чего может быть вызван эвакуатор.
Придомовая территория является общим имуществом собственников жилья. Согласно статье 36 Жилищного кодекса, жильцы вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании этой территорией. Если машину заблокировали во дворе, можно привлечь управляющую компанию или ТСЖ — они обязаны реагировать на такие обращения.
С 1 марта 2026 года вступает в силу комплекс изменений в различных сферах, но правила поведения на парковках и ответственность за их нарушение остаются актуальными всегда — цивилизованное решение конфликтов через законные процедуры избавляет граждан от судебных исков и уголовных рисков».
📲Канал Никиты Чаплина в MAX: https://max.ru/nikita_chaplin
Многодетным вместо бесплатного земельного участка можно требовать компенсацию ✔️
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Никита Чаплин напомнил, что семьи, которые претендуют на бесплатные земельные участки, могут требовать денежную компенсацию. Согласно действующему законодательству, многодетные семьи имеют право на получение бесплатного земельного участка от государства или муниципалитета.
Однако критерии передачи участков устанавливаются в субъектах РФ: в основном на бесплатные земельные участки могут претендовать семьи, где есть трое несовершеннолетних детей или есть студенты до 23 лет, обучающиеся на очной форме обучения и не состоящие в браке. Регионы оставляют за собой право устанавливать дополнительные требования.
«Семья должна быть в нужде в жилом помещении и иметь статус малоимущей семьи. Во-первых, семья должна быть записана на улучшение жилищных условий и не обладать другими участками в собственности.
Во-вторых, все члены семьи должны быть зарегистрированы в регионе проживания в течение определенного времени. Кроме того, нельзя получать льготу дважды. Если семья уже получила земельный участок через другую программу, например, для военнослужащих, то они не имеют права получить еще один участок через другую программу. Если семья соответствует всем требованиям, то они могут претендовать на земельный участок и выбрать назначение участка самостоятельно: садовый или ИЖС.
Однако многодетные семьи могут выбрать денежную компенсацию вместо получения земельного участка. Требования для компенсации в целом не отличаются от требований для получения бесплатного участка: все члены семьи должны быть гражданами РФ, иметь постоянную регистрацию в регионе и не иметь других земельных участков в собственности, а также родители должны быть официально женаты и иметь не менее 3 детей. Однако, возможность получения денежной компенсации может различаться в разных регионах: в Москве, например, семьям выдают только денежную компенсацию, так как свободных участков нет. В некоторых регионах России есть возможность получить выплату при условии, что средства можно использовать на приобретение или строительство жилья, участок, первоначальный взнос или платеж по ипотеке.
Для получения выплаты в своем регионе необходимо предоставить в Соцзащиту или в МФЦ пакет документов, а также написать письменное уведомление администрации муниципалитета о решении получить компенсацию. Отказ могут выдать только в случае, если в регионе не предусмотрена компенсация вместо участка, если не предоставлены все необходимые документы или если уже получена выплата в другом населенном пункте.
В других случаях – отказать многодетной семье просто не имеют права», - пояснил Чаплин.
📲 Канал Никиты Чаплина в MAX: https://max.ru/nikita_chaplin
🔹Родители имеют право получить налоговый вычет за долю ребенка в квартире 🔹
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин разъяснил, в каких случаях семьи с детьми могут сэкономить на налогах Работающие родители, чьи доходы за год не превышают отметку в 350 тыс. руб., имеют возможность воспользоваться стандартным налоговым вычетом на своих детей.
Этот вычет служит для уменьшения общей суммы, подлежащей удержанию в качестве налога на доходы физических лиц. Таким образом, работодателем будет удерживаться меньшая сумма от заработной платы работника.
«Для получения вычета за текущий год необходимо обратиться к работодателю. Если вычет не был получен через работодателя в течение последних трех лет, можно подать заявление через ФНС. Льготы на детей предоставляются до достижения ими 18 лет, а при очном обучении — до 24 лет.
Кроме стандартных вычетов на детей, можно также оформить вычет за обучение, лечение и долю ребенка в жилье. Максимальная сумма возврата за обучение составляет 14 300 рублей в год, за лечение — 19 500 рублей в год, а за долю ребенка до 18 лет в оплате жилья можно получить 260 000 рублей. Сумма имущественного вычета составляет 2 миллиона рублей и распределяется между родителями и их детьми.
Доля, отводимая на ребенка, не влияет на максимальный размер вычета для родителя, но позволяет использовать полный лимит в размере 2 миллионов рублей. После получения имущественного вычета на ребенка, у него остается право на будущий возврат налога при покупке собственного жилья», - рассказал депутат Чаплин.
📲 Канал Никиты Чаплина в MAX: https://max.ru/nikita_chaplin
Как увеличить размер будущей пенсии ❓
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин сказал:
«Количество пенсионных баллов, которое будет у гражданина на момент выхода на пенсию, напрямую зависит от продолжительности его официального трудового стажа и размера «белой» заработной платы, с которой работодатель отчисляет страховые взносы.
Чем выше официальный доход, тем больше взносов поступает на лицевой счет человека в Социальном фонде, и тем больше баллов формируется. В 2026 году за один год работы можно заработать не более 10 баллов, для этого ежемесячный доход должен составлять около 248 тысяч рублей.
Если зарплата равна минимальному размеру оплаты труда (МРОТ), за год начисляется примерно 1,09 балла. Помимо трудовой деятельности, баллы начисляются и за некоторые нестраховые периоды: служба в армии по призыву (1,8 балла за год), уход за ребенком до полутора лет (1,8 — за первым, 3,6 — за вторым, 5,4 — за третьим и последующими), а также уход за пожилыми людьми старше 80 лет или инвалидами I группы (1,8 балла за год).
Чтобы получить право на страховую пенсию по старости в 2026 году, необходимо достичь пенсионного возраста (мужчины 1962 года рождения — 64 года, женщины 1967 года рождения — 59 лет), иметь минимум 15 лет страхового стажа и накопить не менее 30 пенсионных баллов.
Если по достижении возраста нужного количества баллов или стажа не окажется, в назначении страховой пенсии откажут. В таком случае позже, как правило, через пять лет, можно будет оформить социальную пенсию, но ее размер существенно ниже.
Гражданин может не только пассивно накапливать, но и активно увеличивать количество пенсионных баллов, повышая тем самым будущую пенсию. Первый и самый важный способ — контроль за состоянием своего индивидуального лицевого счета. Рекомендуется регулярно запрашивать выписку через портал «Госуслуги» или в Социальном фонде, чтобы проверить, все ли периоды работы учтены, и при обнаружении неточностей (отсутствия записей о работе, неверных данных) оперативно их исправить, предоставив подтверждающие документы. Второй способ — добровольная уплата страховых взносов. Это актуально для самозанятых, индивидуальных предпринимателей, а также для тех, кому не хватает баллов или стажа для назначения пенсии. По сути, можно «купить» недостающие баллы, подав заявление в Социальный фонд и перечислив определенную сумму. В 2026 году минимальный платеж за год составляет около 71,5 тысячи рублей, что добавит 1,09 балла и один год стажа, а максимальный — более 572 тысяч рублей, что даст 8,72 балла .
Наконец, существуют программы негосударственного пенсионного обеспечения, в частности программа долгосрочных сбережений (ПДС), которые позволяют формировать личные пенсионные накопления, дополняющие государственную страховую пенсию».
📲 Канал Никиты Чаплина в MAX: https://max.ru/nikita_chaplin
Кто должен чистить дорогу в СНТ ❓
Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин сказал:
«Вопрос о том, кто должен чистить дорогу в СНТ, возникает каждый зимний сезон, особенно когда обильные снегопады буквально отрезают дачников от внешнего мира. И здесь важно четко разделить две принципиально разные ситуации: дорога находится внутри товарищества или же это подъездной путь к нему.
Если речь идет об улицах и проездах, расположенных непосредственно на территории садоводческого некоммерческого товарищества, то ответственность полностью лежит на самом СНТ. Это имущество общего пользования, которым пользуются все собственники участков.
Содержание таких дорог, включая уборку снега, финансируется за счет взносов садоводов — как членов товарищества, так и тех, кто ведет хозяйство индивидуально. Верховный суд России в январе 2026 года еще раз подтвердил: обязанность участвовать в расходах на содержание дорог и другой инфраструктуры возлагается на собственника земельного участка независимо от наличия членства в СНТ.
Правление товарищества обязано организовать уборку, заключить договоры со спецтехникой или нанять рабочих, а садоводы — оплатить эти работы. Если дороги не чистятся, возникает реальная угроза безопасности: пожарная машина или скорая помощь просто не смогут проехать к участкам, а это уже основание для привлечения председателя к административной ответственности. Совершенно иная ситуация с подъездными дорогами, которые ведут к СНТ, но проходят за его границами. Здесь ответственность муниципалитета наступает не автоматически, а только после того, как дорога официально оформлена и принята на баланс.
Однако муниципалитеты нередко уклоняются от этой обязанности, если дорога не стоит на учете. Тогда садоводам приходится отстаивать свои права в суде.
При этом даже если дорога муниципальная, ее чистят не всегда оперативно. Дороги четвертой категории с грунтовым покрытием и низкой интенсивностью движения чистят во вторую или третью очередь, после магистралей и подъездов к социальным объектам.
Поэтому алгоритм для садоводов такой. Внутри СНТ — только общее собрание, утверждение сметы и сбор взносов, никаких вариантов. По подъездной дороге — проверяем, стоит ли она на муниципальном балансе. Если нет, требуем от администрации постановки на учет, ссылаясь на судебную практику и необходимость обеспечения проезда экстренных служб.
Если дорога муниципальная, но не чистится — пишем жалобы в администрацию, прокуратуру, ГИБДД. И помним: закон на стороне садоводов, если подходить к вопросу системно и с документами».
📲 Канал Никиты Чаплина в MAX
Значение нового ГОСТа для отделки квартир в новостройках ✅
С 1 марта 2026 года в России начинают действовать обновленные требования к отделочным работам в многоквартирных домах — вступает в силу новый ГОСТ, регламентирующий качество внутренней отделки жилых помещений.
Документ детализирует параметры, которым должны соответствовать стены, полы, потолки, оконные и дверные блоки, а также инженерные системы в квартирах, сдаваемых с отделкой от застройщика. Принятие стандарта призвано упорядочить взаимоотношения между строительными компаниями и дольщиками, которые долгие годы жалуются на системные проблемы с качеством.
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин сказал:
«Вопрос о том, кто и каким образом будет контролировать соблюдение ГОСТа на практике, остается одним из самых актуальных. Сам по себе стандарт не создает отдельного надзорного органа — проверка соответствия отделки новым требованиям ляжет на плечи самих участников строительного процесса и контролирующих инстанций в рамках существующих процедур.
При вводе дома в эксплуатацию государственная строительная инспекция проверяет объект на соответствие проектной документации и обязательным техническим регламентам, куда теперь войдут и положения нового ГОСТа.
Однако основная масса дефектов выявляется уже при индивидуальной приемке квартир покупателями. В этой ситуации ключевую роль играют независимые эксперты и специализированные организации по техническому надзору, которые вооружаются лазерными уровнями, тепловизорами и люксметрами, чтобы зафиксировать отступления от норматива. Именно заключение такого специалиста становится весомым аргументом при составлении претензии к застройщику или в судебном разбирательстве. Статистика показывает, что проблема носит массовый характер — по различным данным, от 85 до 93 процентов новоселов обнаруживают те или иные недостатки в полученном жилье.
Анализ жалоб покупателей позволяет составить рейтинг дефектов, которые раздражают владельцев новых квартир чаще всего. Безусловным лидером являются проблемы с остеклением — на них указывают до 72 процентов опрошенных. Это царапины и сколы на стеклопакетах, разгерметизация, приводящая к запотеванию изнутри, плохая регулировка фурнитуры, из-за которой створки закрываются с усилием или вовсе не обеспечивают герметичность, пропуская холод и шум с улицы.
На втором месте по частоте упоминаний идут неровные стены и полы с перепадами высот, что впоследствии делает невозможным качественный монтаж плинтусов, укладку плитки или установку встроенной мебели без щелей. Замыкают тройку лидеров нарекания на качество вентиляции, межкомнатных дверей, а также скрытые дефекты электрики и сантехники, которые могут проявиться уже в процессе эксплуатации. Это дисциплинирует строителей на этапе производства работ и дает покупателю железобетонную основу для требований об устранении недостатков или соразмерном уменьшении цены.
Введение ГОСТа на отделочные работы — это давно назревшая мера. Мы получали тысячи обращений от граждан, которые сталкивались с ситуацией, когда застройщик сдавал квартиры с откровенным браком, а доказать что-либо было крайне сложно. Человек въезжает в новое жилье, а там кривые стены, щели в окнах, сквозняки, плохо уложенный ламинат.
Мы также ожидаем, что новый ГОСТ снизит нагрузку на суды — меньше станет споров, где каждая сторона трактует качество по-своему. Теперь есть единая линейка измерений».
📲 Канал Никиты Чаплина в MAX: https://max.ru/nikita_chaplin
✅📣 Новые правила изменения видов разрешенного использования земельных участков
С 1 марта 2026 года вступает в силу Федеральный закон № 295-ФЗ, который вносит масштабные изменения в Земельный кодекс и регулирование видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков.
Документ уже называют одной из самых значительных земельных реформ последних лет, поскольку он меняет саму логику определения того, что можно строить и делать на конкретном участке.
Новые правила касаются всех без исключения владельцев земли: от дачников в СНТ до крупных застройщиков и промышленных предприятий.
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин сказал:
«Главное нововведение заключается в жесткой привязке вида разрешенного использования к градостроительным и лесохозяйственным регламентам. Если раньше существовала определенная вариативность и возможность для маневра при выборе ВРИ в пределах территориальной зоны, то теперь правила становятся императивными. Участок должен использоваться строго в соответствии с тем видом деятельности, который предусмотрен для данной территории документами градостроительного зонирования.
Власти не будут ходить по дворам с проверками 1 марта, но система начнет отслеживать нарушения через налоги, через регистрацию сделок, через жалобы соседей. Сроков легализации закон не дает — это не амнистия, а установление четких правил игры на будущее. Поэтому если человек видит несоответствие, лучше не откладывать: обращаться к юристам, смотреть, можно ли привести ВРИ в соответствие через местную администрацию, либо менять профиль деятельности.
Особое внимание закон уделяет землям лесного фонда и сельскохозяйственного назначения. Для лесных участков вид разрешенного использования теперь должен строго соответствовать лесохозяйственному регламенту, что исключает возможность перевода таких земель под застройку без изменения категории.
Для сельхозземель сохраняется требование использовать их по прямому назначению — для производства сельскохозяйственной продукции. Любое строительство, не связанное с нуждами сельского хозяйства, попадает под запрет. Если у собственника уже возникло несоответствие между фактическим использованием участка и его ВРИ, закон не предлагает механизма автоматической легализации.
В каждом конкретном случае необходимо анализировать ситуацию. Если объект построен давно, введен в эксплуатацию, право собственности зарегистрировано, но ВРИ участка не соответствует фактическому использованию, возможны варианты приведения документов в порядок через процедуру изменения ВРИ или через суд. Однако если объект является самовольной постройкой, возведенной без разрешений на земле, не предназначенной для такого строительства, риски сноса сохраняются и даже возрастают.
Закон не требует срочной тотальной сверки документов от всех владельцев, но рекомендует провести ревизию тем, кто планирует продажу участка, его передачу по наследству или любое строительство. При совершении сделок с недвижимостью после 1 марта соответствие ВРИ градостроительному регламенту будет проверяться особо тщательно.
Закон также уточняет процедуру изменения границ территориальных зон и внесения изменений в правила землепользования и застройки. Теперь эти процессы становятся более прозрачными и требуют обязательного согласования с жителями. Любое расширение зоны коммерческой или промышленной застройки за счет жилых территорий должно проходить публичные слушания, что дает гражданам инструмент защиты своих прав».
📲 Канал Никиты Чаплина в MAX
🔹 В Госдуме рассказали о неочевидных нюансах проживания в апартаментах 🔹
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин сказал:
«Апартаменты — это объекты недвижимости, которые юридически относятся к нежилому фонду, хотя по своей сути часто приспособлены для проживания. В них можно купить помещение и жить годами, но с точки зрения закона человек там не имеет официальной регистрации по месту жительства, только временный учет.
Основная масса сложностей для собственников таких помещений вытекает именно из этого неопределенного статуса.
Например, если ваши соседи решили устроить шумный ремонт глубокой ночью или громко слушают музыку, вызвать наряд полиции для пресечения нарушений тишины будет проблематично. Нормы Жилищного кодекса, обязывающие соблюдать права проживающих по соседству, на апартаменты не распространяются, так как формально это не жилье.
Правоохранители в таких ситуациях часто разводят руками, предлагая решать вопрос через суд, что требует времени и сил. Кроме того, плата за коммунальные услуги в таких комплексах может быть выше, так как тарифы устанавливаются не как для жилого фонда, а как для коммерческих помещений.
Нередко возникают сложности и с получением почтовой корреспонденции, и с оформлением детей в ближайшие школы или детские сады по территориальному принципу, ведь постоянной регистрации нет. Важно понимать, что покупатель апартаментов берет на себя эти риски, связанные с особым правовым режимом использования такой недвижимости»
📲Канал Никиты Чаплина в MAX
🔹 Новый механизм защиты россиян от скрытых списаний за онлайн-подписки 🔹
С 1 марта 2026 года в России вступает в силу Федеральный закон № 376-ФЗ, который вносит изменения в Закон «О защите прав потребителей» и кардинально меняет правила взаимодействия граждан с цифровыми сервисами.
Нормы касаются широкого круга ресурсов с регулярными платежами: стриминговые платформы, онлайн-кинотеатры, игровые сервисы, облачные хранилища данных, образовательные курсы и мобильные приложения. Новация направлена на пресечение практики, когда деньги списывались без явного согласия пользователя или после его отказа от услуг.
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин сказал:
«Ключевое положение закона — запрет на использование сохраненных платежных реквизитов для автоматического продления подписки, если клиент более не желает пользоваться сервисом. Теперь, если человек удалил банковскую карту из личного кабинета или иным образом уведомил компанию о своем решении, платформа обязана прекратить любые попытки списания средств.
Исполнители должны обеспечить прием отказа в любой форме, включая электронную, через интерфейс сайта или мобильного приложения. Договор с потребителем будет считаться действующим только до окончания уже оплаченного периода. Ситуации, когда человек оформлял подписку на пробный период за один рубль, а потом сервис без предупреждения списывал полную стоимость за следующий месяц, к сожалению, стали системой.
При этом отказаться от дальнейших платежей было крайне сложно — кнопка «отписаться» часто пряталась глубоко в настройках, а обращения в поддержку игнорировались. Теперь закон четко определяет: как только потребитель выразил нежелание продлевать договор или удалил свои платежные данные, компания теряет право проводить транзакции. Мы избавляем людей от необходимости ходить по банкам и писать заявления на блокировку карты.
Граждане должны контролировать свои финансы, а не ломать голову над тем, как отвязаться от навязанного сервиса. При этом добросовестный бизнес, который дорожит репутацией, только выиграет — доверие клиентов всегда конвертируется в долгосрочное сотрудничество. Важно отметить, что закон не требует от сервисов предварительного уведомления о списании — акцент сделан именно на обязательном учете волеизъявления клиента. В случае если средства все же были списаны после отказа, потребитель вправе обратиться с претензией к администрации ресурса.
При отказе в добровольном возврате можно задействовать процедуру чарджбэка через банк или направить жалобу в Роспотребнадзор, который контролирует соблюдение новых норм. Помимо суммы неосновательного обогащения, через суд с компании может быть взыскан штраф в размере 50 процентов от списанных средств за нарушение прав потребителя».
📲Канал Никиты Чаплина в MAX: https://max.ru/nikita_chaplin
🔹Новые правила бронирования отелей, вступающие в силу с 1 марта🔹
С 1 марта 2026 года в России начинают действовать обновленные Правила предоставления гостиничных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 1912. Документ вносит существенные коррективы во взаимоотношения между постояльцами и средствами размещения, делая процесс бронирования более защищенным для потребителей.
Новые нормы распространяются на широкий перечень объектов: от крупных гостиничных комплексов до кемпингов и баз отдыха, формируя единые стандарты работы на рынке гостеприимства.
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин сказал:
«Ключевое нововведение касается финансовых обязательств сторон при отказе от забронированного номера. Если ранее турист мог потерять всю внесенную предоплату при аннулировании заявки, то теперь правила кардинально меняются в пользу гостя. В случае отмены бронирования до наступления даты заезда исполнитель обязан вернуть клиенту деньги в полном объеме. Даже при опоздании или незаезде отель теряет право удерживать средства более чем за одни сутки. Это означает, что плата за гарантированное бронирование взимается только за первую ночь, а средства за последующий период подлежат обязательному возврату. Принятые изменения кардинально меняют подход к взаиморасчетам между гостем и отелем.
Раньше человек, столкнувшийся с форс-мажором или просто изменивший планы, мог полностью лишиться крупной суммы, внесенной за недельный отдых. Теперь законодательство четко определяет: если вы предупредили гостиницу до расчетного дня, вам обязаны вернуть все средства.
В день заезда максимальные потери составят лишь стоимость одной ночи. Это серьезный шаг к цивилизованному рынку, где права потребителя защищены, а бизнес получает четкие и понятные правила игры. При этом интересы отелей тоже учтены: компенсация за первый день покрывает издержки на бронирование и возможный простой номера, однако удерживать оплату за неоказанные услуги после того, как стало известно об отказе, теперь недопустимо. Помимо финансовых аспектов, новые правила вводят дополнительные требования к информированию потребителей.
Теперь в договоре на бронирование обязательно должны быть указаны точная площадь номера, категория помещения, полный перечень услуг и их стоимость, а также исчерпывающие сведения об условиях аннуляции и порядке возврата денег. Такая детализация призвана исключить ситуации, когда гость сталкивается с несоответствием ожиданий и реальности по прибытии.
Кроме того, с 1 марта все средства размещения, желающие легально работать и продавать номера через онлайн-площадки, обязаны быть включены в специальный реестр классифицированных объектов. Отели, не прошедшие классификацию, лишатся возможности сотрудничать с агрегаторами. Также корректируется перечень обязательных бесплатных услуг.
Среди приятных новшеств — обязанность отеля по первому требованию предоставить постояльцу тонометр. Эти изменения направлены на актуализацию стандартов сервиса в соответствии с современными запросами гостей».
📲Канал Никиты Чаплина в MAX: https://max.ru/nikita_chaplin
Правила продажи квартиры с детскими долями в 2026 году 📣❗️
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил:
«В 2026 году продажа квартиры, где собственниками выступают несовершеннолетние дети, требует обязательного соблюдения двух ключевых условий: предварительного разрешения органов опеки и попечительства, а также нотариального удостоверения договора купли-продажи, причем отсутствие любого из этих элементов влечет ничтожность сделки.
Важный нюанс: орган опеки рассматривает заявление в течение 15 рабочих дней, но на практике срок может увеличиваться, если в сделке участвуют несколько детей или продается квартира с ипотечным обременением. При отчуждении детских долей закон требует нотариального удостоверения договора независимо от того, продается квартира целиком или только часть, и это правило распространяется даже на случаи, когда второй родитель дает согласие на сделку.
Позитивные изменения 2026 года: с 1 января вступил в силу закон, отменяющий необходимость получать согласие банка на выделение долей в жилье, купленном с использованием материнского капитала, даже если ипотека еще не погашена, что существенно упрощает процедуру подготовки документов для последующей продажи.
Напомню и о налоговых льготах: семьи с двумя и более детьми могут не платить НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения, если в том же году или до 30 апреля следующего года приобретается новая квартира большей площади или стоимости, и это правило распространяется также на детей до 18 лет и на детей-инвалидов независимо от возраста.
Родителям начинать подготовку к сделке стоит с консультации в органах опеки по месту жительства, поскольку каждый случай рассматривается индивидуально, и лучше заранее уточнить перечень требуемых документов, чтобы избежать отказа и срыва договоренностей с покупателями.
Продажа квартиры с детскими долями — процесс юридически сложный, но вполне реализуемый при грамотном подходе и знании актуальных законодательных норм».
📲Канал Никиты Чаплина в MAX
🔹 Госдума приняла в I чтении законопроект о защите исторической правды и традиционных ценностей 🔹
Законопроект дополняет перечень оснований для профилактики правонарушений новыми составами. Речь идет о предупреждении и пресечении уклонений от обязанности по защите Отечества, а также о противодействии искажению исторической правды. Документ расширяет полномочия правоохранительных органов в части пресечения попыток фальсификации истории и дискредитации традиционных ценностей народов России, связанных с защитой Родины. Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил:
« Защита Отечества — это не только долг, но и фундамент нашей национальной идентичности. Сегодня мы видим попытки исказить события прошлого, принизить подвиг предков и посеять сомнения в умах молодежи. Данный законопроект направлен на то, чтобы дать правовой инструмент для пресечения таких действий. Когда распространяется ложь об исторических событиях или подвигах защитников Родины, страдает не только память — это бьет по воспитанию подрастающего поколения.
Мы должны четко разделять: историческая дискуссия допустима, а вот злонамеренное искажение фактов, попытки переписать историю должны пресекаться законом. Кроме того, важно бороться с практиками, когда люди пытаются уклониться от обязанности по защите страны, прикрываясь ложными мотивами. Это вопрос уважения к тем, кто сегодня с оружием в руках стоит на рубежах, и к тем, кто отдавал жизни за Родину в прошлом.
Теперь противодействие таким явлениям становится отдельным направлением профилактики правонарушений. Это позволит действовать системно, а не точечно. Мы обязаны защитить историческую правду как основу для воспитания будущих поколений граждан России», – подчеркнул Чаплин.
📲Канал Никиты Чаплина в MAX
🔹 Госдума приняла закон об освобождении волонтеров и участников СВО от госпошлины за выдачу документов 🔹
Законопроект освобождает волонтеров, работающих на территориях воссоединенных субъектов РФ, от уплаты госпошлины за выдачу паспорта или водительских прав взамен утраченных или пришедших в негодность.
Кроме того, документ уточняет категории граждан, освобождаемых от пошлин при обращении в суды, включая участников специальной военной операции, ополченцев Донбасса и членов их семей, а также расширяет перечень льгот для религиозных организаций при оформлении имущества.
Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил:
«Люди, которые сегодня восстанавливают мирную жизнь на новых территориях и защищают безопасность страны, не должны сталкиваться с бюрократическими и финансовыми барьерами. Волонтеры зачастую работают в сложных условиях, где документы могут быть утеряны или испорчены.
Законопроект снимает с них бремя дополнительных расходов за восстановление паспорта или прав. Это не просто экономия средств, а проявление уважения к их труду. Мы также учли судебную практику: теперь ветераны СВО, ополченцы и их семьи смогут беспрепятственно обращаться в суды для установления значимых фактов или признания человека безвестно отсутствующим без уплаты пошлин. Это важный шаг в защите прав тех, кто столкнулся с тяжелыми жизненными обстоятельствами.
Одновременно законопроект решает давний вопрос религиозных организаций, освобождая их от пошлин за регистрацию прав на имущество, переданное государством. Это позволит направить сэкономленные средства непосредственно на восстановление храмов и монастырей, их уставную деятельность.
Важно подчеркнуть, что льготы адресные: изменения исключают возможность их применения госорганами в пользу третьих лиц, что защищает систему от нецелевого использования преференций. Мы последовательно убираем препятствия для тех, кто служит обществу и государству», – подчеркнул Чаплин.
📲Канал Никиты Чаплина в MAX
🔹 Госдума приняла закон о приведении законодательства об НКО в соответствие с Гражданским кодексом 🔹
Законопроект направлен на устранение дублирующих норм и противоречий в девяти законодательных актах, регулирующих деятельность некоммерческих организаций.
Документ приводит организационно-правовые формы НКО в соответствие с Гражданским кодексом РФ, уточняет положения об учредительных документах и устанавливает с 1 сентября 2026 года перечень информации, подлежащей размещению государственными и муниципальными учреждениями на официальных сайтах для обеспечения открытости их деятельности. Депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил:
«Приведение законодательства об НКО в соответствие с Гражданским кодексом — это давно назревшая системная работа. В декабре 2022 года президентом было дано прямое поручение, и сегодня мы выходим на финишную прямую.
Законопроект исключает дублирующие положения, которые создавали путаницу в правоприменении, и уточняет организационно-правовые формы некоммерческих организаций. Для самих НКО это означает снижение риска ошибок при регистрации и подготовке учредительных документов. Особо отмечу норму о размещении информации государственными учреждениями в интернете. Речь идет не об ужесточении контроля, а о создании единых стандартов открытости.
Граждане должны понимать, чем занимается то или иное учреждение, как расходуются средства, какие услуги можно получить. С другой стороны, для учреждений устанавливаются четкие правила игры: они точно знают, что и где нужно публиковать.
Закон вступает в силу через 10 дней после официального опубликования, но норма о раскрытии информации вступает в действие с 1 сентября 2026 года — у учреждений будет достаточно времени, чтобы подготовиться.
Это пример взвешенного подхода: мы приводим законодательство в порядок, не создавая избыточной нагрузки на организации», – подчеркнул Чаплин.
📲Канал Никиты Чаплина в MAX: https://max.ru/nikita_chaplin
🔹В Госдуме объяснили, положена ли компенсация за работу во время отпуска 🔹
Депутат Госдумы (Фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин сказал:
«Работнику важно четко разделять две абсолютно разные правовые ситуации: собственная инициатива вне рамок поручения руководства либо официальное привлечение к труду в период отдыха со стороны компании.
Когда человек добровольно, без какого-либо распоряжения, берется за рабочие задачи во время оплачиваемого отпуска, закон не возлагает на организацию обязанности дополнительно начислять ему средства или предоставлять иные формы компенсации.
Однако если инициатива исходит от работодателя — в связи с производственной необходимостью, авралом или внештатным событием, — механизм взаимодействия приобретает совсем иную правовую окраску. Принудить человека прервать отдых и выйти на службу директивным методом администрация не вправе: такая возможность законом не установлена.
Единственный допустимый путь — получение письменного согласия сотрудника. В подобных экстренных случаях стороны по взаимной договоренности фиксируют условия: как именно будет вознаграждена выполненная работа. Это может быть как денежная выплата, рассчитанная исходя из принятой в компании системы оплаты, так и перенос неиспользованных дней отпуска на будущие периоды — в текущем или следующем рабочем году.
Важно подчеркнуть: само по себе нахождение в отпуске не лишает человека права на гарантии, закрепленные в Трудовом кодексе. Если работодатель официально привлек его к выполнению обязанностей — даже на один день, — этот день подлежит либо дополнительной оплате, либо компенсации иным днем отдыха по выбору работника. Здесь действует общий принцип возмездности труда: любое выполнение работы по заданию администрации не может быть безвозмездным.
При этом механизмы поощрения (размер доплаты, количество отгулов) законодательство жестко не регламентирует, оставляя пространство для индивидуальных и коллективных договоренностей, но сам факт наличия такого поощрения при наличии просьбы со стороны компании — не право, а обязанность работодателя.
Нельзя забывать и о процедурной стороне: при согласии сотрудника прервать отдых издается приказ о досрочном прекращении отпуска, а все договоренности о компенсациях фиксируются письменно во избежание споров в дальнейшем».
📲Подписывайтесь на канал Никиты Чаплина в MAX
⭐️ В Воскресенске участницы губернаторской программы «Активное долголетие» вновь проявили щедрость души и мастерство рук
На занятиях по вязанию они создали партию детских вещей для перинатального центра в Коломне. В этом году малышам, особенно нуждающимся в особой заботе, отправятся уютные вязаные конверты, шапочки и носочки.
Программа «Активное долголетие»,
действующая в городском округе с 2019 года, объединяет жителей старшего поколения, предлагая им разнообразные активности — от скандинавской ходьбы и плавания до творческих мастерских.
Особой популярностью пользуются уроки рукоделия, которые проводит специалист Елена Кузьмина. Раз в неделю она учит желающих вязать на спицах и крючком.
«Уроки вязания — это не только создание красивых вещей. Это развитие мозга, мелкой моторики, поддержание рук в тонусе, тренировка координации. Всё это очень полезно в нашем возрасте», — отмечает Елена Анатольевна, которая вяжет с детства.
На занятиях каждая мастерица находит своё призвание: кто-то создаёт вещи для внуков, кто-то — игрушки. Но многих объединяет желание делиться теплом своих рук с теми, кому это особенно нужно.
Традиция вязать для благотворительности здесь уже сложилась. Ранее рукодельницы, например, связали носки для бойцов СВО и сопроводили каждую пару трогательным письмом.
Помощь перинатальному центру — также добрая ежегодная традиция. В прошлом году сотрудники центра с благодарностью приняли вязаные подарки для новорожденных. И вот теперь готова новая партия, созданная с любовью и заботой.
Напоминаем, что Комплексный центр социального обслуживания и реабилитации «Воскресенский» приглашает жителей старшего возраста присоединиться к программе губернатора Московской области «Активное долголетие».
Для участия обязательно наличие социальной карты жителя Подмосковья.
📍Дополнительная информация по адресу: г. Воскресенск, ул. Победы, д. 30 по телефону 8(496)44-2-30-09
